Căn hộ cao cấp sẵn sàng đón khách mua nước ngoài

	Thời điểm người nước ngoài và Việt kiều được chính thức mua nhà tại Việt Nam theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) sửa đổi sẽ đến trong vòng chưa đầy một tuần nữa. Hiện nhiều chủ đầu tư BĐS có tiềm lực ở hai miền đất nước đã năng động triển khai nhiều dự án đẳng cấp để đón đầu dòng vốn này.
Nguồn cung dồi dào đáp ứng nguồn cầu tăng mạnh Thực tế cho thấy, nhiều chủ đầu tư đang tích cực bung hàng để đón đầu làn sóng các nhà đầu tư ngoại. Tại thị trường Hà Nội có thể kể đến Vinhomes Times City - Park Hill, Mulberry Lane giai đoạn 2 và Goldmark City. Vinhomes Central Park, Scenic Valley, Masteri Thảo Điền,  Angia Riverside,… là những dự án ở phía Nam nhanh chóng được quan tâm. Các đơn vị môi giới BĐS ở Tp.HCM cho biết, nguồn cung căn hộ trung và cao cấp vẫn chiếm lĩnh thị trường trong quý II/2015, trong đó khoảng một nửa số căn hộ được chào bán trong tháng đến từ quận 2, đây khu vực đang có sức hút lớn nhờ lợi thế về hạ tầng. Các dự án căn hộ cao cấp bung hàng đón đầu các nhà đầu tư ngoại Mặt khác, số lượng giao dịch thành công trên thị trường cũng rất đáng kể. Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS cho hay, chỉ tính riêng trong tháng 4/2015, TP. Hà Nội đã có khoảng 1.600 giao dịch thành công, tăng gấp 2 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Có khoảng 1.500 giao dịch thành công tại Tp.HCM, tăng gần 15% so với tháng trước và tăng gần 2 lần so với cùng kỳ năm 2014. CBRE Việt Nam nhận định, phân khúc căn hộ cao cấp trong quý vừa qua không chỉ tiếp đà phục hồi mà tỉ lệ giao dịch đã tăng chiếm tới 26% tổng lượng giao dịch, quý trước chỉ đạt 14%. Thêm nhiều cơ hội sinh lời từ cho thuê Trên thực tế, sự khởi sắc chung của toàn thị trường BĐS, các đòn bẩy chính sách, nhất là chính sách rộng mở cho người nước ngoài và Việt kiều sở hữu nhà ở đã tạo điều kiện thuận lợi cho phân khúc cao cấp sôi động hẳn lên. Các chuyên gia cho rằng, lợi nhuận từ việc mua căn hộ cao cấp để cho thuê có thể ở mức hấp dẫn hơn rất nhiều so với lãi suất ngân hàng. Hiện tại, các nhà đầu tư đang nâng giá thuê lên từng ngày đối với những dự án cao cấp có vị trí đẹp.  Một đơn vị tư vấn tiết lộ, căn hộ tại tòa Landmark 81 thuộc dự án Vinhomes Central Park sau khi hoàn thành được dự báo sẽ có mức giá cho thuê căn hộ cao so với mặt bằng chung và có thể lên tới trên 40 USD/m2/tháng. Theo lý giải của giám đốc một công ty tư vấn, Landmark 81 thuộc hàng hiếm trên thị trường khi hội tụ những yếu tố quan trọng cho một dự án đẳng cấp. Cụ thể, dự án tọa lạc tại quận Bình Thạnh, theo đó Vinhomes Central Park chỉ cách quận 1 khoảng 3 phút lái xe và được kết nối thuận tiện với các tuyến đường chính của đô thị. Điều đáng chú ý là, giao thông đến các khu vực nội và ngoại ô thành phố đều hết sức tiện lợi nhờ hệ thống đường bộ, đường thủy và đường sắt hội tụ. Riêng với Landmark 81, là tòa tháp thuộc top 10 tòa cao nhất thế giới và chủ đầu tư uy tín trên thị trường đã tạo nên một “lý lịch” hấp dẫn có thể đáp ứng được nhu cầu khắt khe của mọi đối tượng khách hàng. Được biết, các căn hộ siêu sang tại dự án này đang được săn lùng. Theo ghi nhận mới đây của CBRE Việt Nam, tiềm năng cho thuê lại của một dự án hiện là yếu tố đóng vai trò ngày càng quan trọng để nhà đầu tư lựa chọn. Nguyên nhân là điều này sẽ giúp các nhà đầu tư có nguồn thu ổn định hàng tháng và đến khi thị trường hồi phục, lúc đó giá BĐS tăng trưởng trở lại thì nhà đầu tư sẽ được hưởng lợi lớn hơn từ giá chênh lệch. Có thể nói, đây là một cơ hội cho các dự án đẳng cấp trong bối cảnh thị trường đón thêm một nguồn cầu mới đầy tiềm năng từ người nước ngoài và Việt kiều. Tổng Giám đốc CBRE Việt Nam ông Marc Townsend nhận định: “Năm 2015 là thời của căn hộ cao cấp. Khu Đông Sài Gòn với lợi thế hạ tầng bùng nổ sẽ tiếp tục là điểm nóng của thị trường trong 12 tháng tới. Trong đó, tiềm năng cho thuê hiện là yếu tố đang đóng vai trò ngày càng quan trọng hơn trong các quyết định đầu tư mua căn hộ của người dân, hiện xu hướng mua nhà để cho thuê đang ngày càng trở nên phổ biến”. Link : Căn hộ cao cấp sẵn sàng đón khách mua nước ngoài
Thanh Hà Cienco 5: ThanhhaCienco5.Net - Phân phối chính thức dự án Thanh Hà Cienco 5 tại Hà Nội, chiết khấu cao, giá siêu tốt chỉ có trực tiếp từ Cienco ThanhHa. Liên hệ sớm để giữ vị trí tốt Quý khách có nhu cầu về sản phẩm chung cư,liền kề, biệt thự Thanh Hà vui lòng liên hệ trực tiếp phòng kinh doanh theo số Hotline : Mr.Lam 098 668 5238 Website : http://www.thanhhacienco5.net